Αττική - Βόρεια Προάστια Ν. Κηφισιά Μονοκατοικία
προς Πώληση 310 τ.μ.
750.000€

Ν. Κηφισιά

Μονοκατοικία προς Πώληση

Το Ισόγειο είναι 100 μ2:
Σαλόνι με ξύλινο δρύινο πάτωμα BRUCE 3/4"-usa, καθιστικό με τζάκι γωνιακό και w.c. με walk-in closet και πατάρι, δαπεδο απο πλακακι terra cotta, κουζίνα με τραπεζαρία σε ενιαίο χώρο , πλήρως εξοπλισμένη με δαπεδα απο πλακακι λευκο 0, 60Χ0, 60 .

Τα κουφώματα αλουμινίου είναι βαρεως τύπου , με διπλά τζάμια και σίτες σε όλους τους χώρους.
Ο κάθε χωρος ειναι περίπου το 1/3 των μ2 του ισογείου και σε 2 επιπεδα.
Οι χώροι έχουν 3 μονάδες air-condition GE ( fan coils και heat pumps 12000 BTU ) δαπέδου.

Ο 1ος όροφος είναι 80μ2 (Υπαρχει κενος αιθριος χωρος 20μ2 στη μεση του οροφου) και αποτελειται απο:
3 Κρεβατοκαμαρες , δυο bathrooms , και αιθριο με κουφωματα αλουμινιου ,
Ολες οι κρεβατοκαμαρες ειναι με πατωματα ξυλου Γερμανικα laminate 8mm της KRONOTEX . Οι 2 εχουν και εσωτερικα μπαλκονια-εξωστες απο 8.5μ2 η καθε μια , με δαπεδο απο πλακακι και ξυλινη γωνιακη σκαλα για τη προσβαση τους.
Επισης εχουν εξωτερικο μπαλκονι και A/Cs και εχουν το δικο τους κοινο μπανιο. Το Μaster Bedroom έχει μπαλκονι , ντουλαπα wall to wall , Α/C , en suite μπανιο με διπλους νυπτηρες και ολα τα σχετικα επιπλα. Η ταρατσα της ειναι προσβασιμη απο το κλιμακοστασιο και ειναι επιπεδη.Ολες οι κρεβατοκαμαρες εχουν ενδοσυνεννοηση με την κουζινα.

Ο 1ος οροφος επικοινωνει με τον εσωτερικο εξωστη 13μ2, με ξυλινη σκαλα απο τον 1ο οροφο, εχει δαπεδο πλακακι terra cotta , και προκυπτει λογω της τετραριχτης μεσαιας σκεπης η οποια εχει ειδικο φωτισμο.
Συνολικα τα ξυλινα καγκελα στην κατοικια ( κλιμακοστασιου και μπαλκονιων φθανουν τα 45μ).Το κλιμακοστασιο ειναι με μαρμαρο λευκο Αγιαξ και ριχτυ καφε Ιωαννινων.

Yμιυπογειο 100μ2 : 2 Kρεβατοκαμαρες, γραφειο με τζαμαρια, 2 αποθηκες, μπαρ γωνιακο 4 μ , κουζινα , μπανιο, laundry room , ανοικτο χωρο αναψυχης με γυμναστηριο και μπιλιαρδο.
Η οροφη του ειναι με ξυλινη επενδυση και φωτισμο και ολοι οι χωροι εχουν παραθυρα.
Το ημιυπογειο ειναι μονωμενο extra περαν των προβλεπομενων, και ειναι πολυ δροσερο το καλοκαιρι και ζεστο το χειμωνα.

Στο οικημα υπαρχουν :
3 αυτονομιες θέρμανσης πετρελαίου , μια για καθε οροφο, οπως και τρεις πινακες ρευματος.
Ηλιακός 3πλης ενέργειας και εξτρα ηλεκτρικος θερμοσιφωνας για ωρα αναγκης.Το συστημα συναγερμου ειναι SIEMENS IC60. Υπαρχει δυκτιο για 2 τηλ.γραμμες , τηλ. μπριζες σε ολους τους καθως χωρους , καθως επισης και μπριζες Τ.V. , με ενισχυτη σηματος στο κλιμακοστασιο στην εξοδο προς τη ταρατσα.
Ολες οι εσωτερικες πορτες ειναι Pine Doors , καθαρες χωρις ροζους. Η κυρια εισοδος εχει σταθερο τμημα με βιτρο και πορτα βαρεως τυπου ταμπλαδωτη απο Μαονι Κοστα Ρικας.Το οικημα διαθετει 2 θεσεις parking εντος του χωρου του.
Περιμετρικα του οικοπεδου υπαρχει αυλη , με πλακες καρυστου, φωτιζομενος κηπος με δενδρα και λουλουδια και ενα μικρο BBQ.

Το οικοπεδο εχει εκταση 306, 20 μ2
Περιμετρικα ελευθερο με κηπο παρτερια 1μ και parking 2 θεσεων.
Ολες οι σκεπες ειναι απο μπετον και μετα με κανονικη τοποθετηση κεραμοσκεπων με ολες τις προβλεπομενες μονωσεις.

Ανσασερ δεν υπαρχει.